剛收到在香港工作的英籍友人短訊，已在愛爾蘭西南海岸，置下一個海旁物業，四個多月前找到的，因房子略細不合他們的需要，找建築師翻新和加建， 見設計和價錢滿意才決定買下，已定下 2022年退休，遷居愛爾蘭。
因為疫情他們未能到來看房子，只靠多年前到愛爾蘭旅遊時曾到附近南岸觀光作判斷，完全以視像效果來隔山買牛。竟然沒有問我們對房產的意見，能否走一趟查看等，可見他們多麼有自信丶或不打算麻煩我們丶或對我們的見解沒信心。
從他們提供的地址，好快便在網上找到詳細資料，海景真美，建在小山坡上可走下至沙灣，房子有兩畝土地，全是樹木，不用打理，房價只是五十多萬歐羅， 有如此理想環境，難怪他們心動。夫妻倆都熱愛運動，行山丶踩單車丶扒獨木舟，都是在香港的恆常活動。
他們在香港生活四十多年，習慣了香港的房子價錢，看到這樣的海邊物業和價錢，估計在加建和大翻新後，在港幣九百萬以下，在香港居住的人會覺得完全不可思議，不用再多作探問多想，只怕手慢走寶。
朋友六十多，收入好投資有道，近數年已在想退休後的安排，太太一直希望到意大利居住，在我倆因 Brexit 而決定離開法國搬到愛爾蘭時，亦有問及原因。一如所有人，他們對愛爾蘭的認識是又冷又常下雨，在解釋近年南歐愈來愈熱，夏天悠悠長四十度，外頭熱如火爐，屋內沒冷氣，莫說不能在戶外逗留太久，在室內亦是一身汗，吃不消。
愛爾蘭是較冷和濕，但如當地人所說， there is no bad weather, only wrong clothing。冷點可以加衣服，在戶外工作丶運動仍然舒適，太熱卻是不易解決。也許他們聽得明白，打消到意大利居住的念頭。
既然已買下，又有自信眼光好，就不好指出房產何以要求這個價錢的原因，一分錢一分貨，地產經紀明白如何叫價的，那會有蛤乸隨街跳。
這樣有私家海灣的房子，若在東和南岸，定然要雙倍價錢以上，這西南區，由多個窄長的半島組成，半島上只有一條馬路，離開高速公路後，便得慢下來。愛爾蘭看似細小，但駕駛時才知高速公路少，住得偏遠便得花時間來回城鎮，亦不一定寧靜，夏日遊人多，那一條馬路定然車聲不絕。
雖然是鄉郊地方，愛爾蘭極少單車徑，一般得和汽車共享道路，這裡踩單車和放狗的人不少穿上反光外套，可見人車爭路的兇險。在那窄長半島，不能想像可以享受和車輛一起踩單車的樂趣。
看到朋友傳來的新房子設計，加建的一幢作為客飯廳，臨海那方是落地大窗，欣賞無敵海景，是值得投資的美好設計，亦為房產増值。原來的客廳改作大廚房，小飯廳和廚房融入主人房內，寬敞豪華些，較意外是把 conservatory 改作 gym，放健身儀器，朋友是運動迷。
對於由城市來的人，以本身經驗作要求，加建和修改都做得合理，朋友在香港的房子大致如此，只是各房間面積大點。
朋友未退休，每天出門忙工作，留家活動的時間不多，未能明白退休後擁有的大量閑暇時光，不用忙於往外跑，留在家中時間多了，對房子會有不同要求，尤其是住得這樣的偏遠。
去年在愛爾蘭找房子時，看到不少如朋友這般已翻新增大的房產，客飯廳光猛有美麗風景，但忘了不能總是窩在梳化內看風景過日子，仍然要處理投資丶稅務丶網上看報看資料丶和朋友聯絡等，或找到嗜好要有地方工作，因為設計時沒有安排小書房丶工作室等，結果是美麗的客廳一角堆滿電腦丶印刷機丶文件雜誌丶文件夾子丶工具等，亂糟糟的。
朋友在香港天天出門，容易順路購物回家，不用在小窩居儲存物資，忘記在鄉村生活，不會想常常出門買些少東西，有儲物室和大冰箱最方便，不用煩惱放在那格廚櫃內。
又門口附近最好有個小衣帽間，愛爾蘭一日四季，隨時下雨，厚薄外套冷帽頸巾雨具各式常用鞋子，有衣帽間掛放，企理方便。在近門處最好有個廁所，方便訪客使用，不用在屋內遊走，找尋主人房丶客房的浴室在那裡。
這些都是小眉小眼的小問題，不少人完全不上心，亂放正常不過，不招呼朋友就是，但若難得有機會設計房子，想得仔細更見心思，往後住得順心。
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